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新築ブログ

新築WEB内覧会〜R+houseの平屋風二階建て(35坪)ガルバニウム外壁の注文住宅を紹介

新築WEB内覧会〜R+houseの平屋風二階建て(35坪)ガルバニウム外壁の注文住宅を紹介

ようこそ!ギンイズムのブログ御殿へ。

今回は、2019年9月に完成した R+houseで建てた、平屋風2階建て「ガルバニウム外壁」の新築WEB内覧会を開催します。

これからマイホームを購入したい!注文住宅を建てたい!って人の参考になると嬉しいです。

是非、ここ気に入ったよ!このアイデア使ってみたい!などなど、気になったところは保存したり、紙に書いて参考にしてくださいね。

僕も注文住宅を建てる時に、いろんな注文住宅のブログやサイトを参考に、アイデアを膨らませました。

だから皆さんも、失敗たくない!後悔したくない!って思いがあるなら、是非目を通してくださいね。

それではWEB内覧会を開催します。

この記事は
  • R+houseで注文住宅を検討中の方
  • WEB内覧会でアイデアを集めている方
  • これから家を建てたいな!って考えている方

そんなあなたに向けて書いています。

WEB内覧会の前にマイホームのスペックを公開

新築内覧会用データ・スペック

  • デザイン:R+house/平屋風2階建て
  • 外壁:IG工業のガルバニウム鋼板・SF-ガルステージシャインJ(ネオブラック)
  • 間取り:3LDK
  • 土地面積;129坪
  • 延べ床面積:35坪
  • 施工面積:48坪(玄関ポーチ3坪・リビング吹抜け5坪等)
  • 収納:ウォークスルクローゼット・クローゼット・床下収納3箇所
  • キッチン;リクシル・リシェルSi(天板グレーズグレー・セラミック)
  • フローリング:オーク無垢材、トイレクッションフロア(HM-4029)、脱衣所(HM-4017)
  • 洗面所:リクシル・ルミシス
  • お風呂:リクシル・アライズKタイプ
  • トイレ:リクシル・リフォレ/手洗い:コフレル
  • リビングTV壁紙:エコカラット プラス
  • 玄関ドア:リクシル・ジエスタ2
  • 玄関タイル:リクシル・ストラタス
  • 壁紙:シンコールSLP-826(メイン)、シンコールSLP-840(寝室アクセントクロス)リリカラライトLL-8557(書斎アクセントクロス)
  • 玄関ポスト:リクシル・スマート宅配ボックス
  • エコカラット:エコカラットプラス、ストーングレース(グレー)
  • 太陽光パネル:パナソニックHIT5.05kw

玄関アプローチから玄関ホール、シューズクロークを見てみましょう

まずは我が家の顔、玄関からみていきましょう。

引き渡し記念の1ショット。

玄関アプローチはコンクリート、玄関ポストは、リクシルのスマート宅配ボックスを設置して玄関周りをシンプルにまとめました。

リクシルのスマート宅配ボックスって結構高額ですが、極力コストを下げようと楽天市場で購入。

持ち込み扱いで、工務店の方に設置していただきました。

夜はこんな感じで、間接照明もおしゃれです。

リクシル・スマート宅配ボックスの間接照明

一見、結構高そうなイメージですが、工務店さんに楽天の購入価格を伝えると、うちの仕入れよりも安い!って驚かれていました。

玄関ポーチにもこだわっていて、軒天は、米杉にクリア塗装をしたものを入れています。

玄関ドアと軒天とガルバ外壁

玄関ドア引き戸ではなく、あえてドアタイプに。

軒天に合わせて、リクシルのジエスタ2に。

立体感のあるデザインと、天然も木材に似た凹凸も高級感があって一目惚れしました。

玄関照明は、利便性を考えてセンサーライトにしています。

こだわりは玄関タイルと大きなFIX窓。

まず入って玄関ドアを開けると、明るい照明と、玄関ホール一面に広がるタイルで、インパクト強めにしました。

玄関ポーチ

玄関タイルは、リクシルのタイル「ストラタス」の60角を使用しています。土間と玄関ホールが同じタイルに見えますが、屋内用と屋外用で分けているので、雨の日なんかで滑りにくくしています。

特に玄関タイルは、こだわっているので、別ページで解説しています。

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出来るだけ玄関ホールを明るくしたかったので、玄関の左には、大きなFIX窓を取っています。

玄関のFIX窓からみるヤシの木

ここから見るプライベートガーデンはお気に入り。

ヤシの木もアクセントになっています。

シュークロークは大きめに取っています

右側には、シューズクロークを作って、玄関収納を広めに取っています。お客様から直接見えないように、壁紙と同色のホワイトのドアをセレクト。

シューズクロークは、靴を並べるだけ。

綺麗な状態を保つため、100均のA4トレーを靴トレーとして使っています。

シューズクロークは、どうしても臭くなるので、天井にはパナソニックのナノイー「FY-10S」を埋め込んでいます。

次に紹介するのは、洗面所とお風呂。

洗面所・お風呂場・トイレを見てみよう!

洗面所は、朝バタバタしないように2人が同時に使えるように大きめのタイプをセレクト。

リクシルの「ルミシス」の洗面台

シンプルなイメージにしたかったので、2畳の洗面所にはリクシルの「ルミシス」を設置。

照明は、センサータイプなので、鏡周りに水垢がつかないのがいいですよね。

でも、実際使ってみると細かいメイクが見えにくいという、嫁の意見があったので、別に10倍の拡大鏡を購入して使っています。

水回りということもあって、フローリングは、オーク柄のクッションフロアにしています。

洗面所の隣は、お風呂。

ドアは開き戸のグレー。

風呂のドアは開き戸タイプ

ドアを開けると、組石グレーを全面張りにしたお風呂です。

リクシルのアライズKをベースに少しカスタムしています。

リクシル・アライズK

よりシンプルにしたかったので、鏡はロングタイプにし、カウンターは初めから設置せずにしています。

組石グレーって暗いかな?って思ってましたが、いざ使ってみると雰囲気もよく、嫁さんからもホテルみたい!と喜んでいました。

水垢も目立たないのがいいですね。

ちなみ我が家では、風呂上がりにスクレーパーを使って水滴を落としてから上がっています。

トイレは、シンプルにリクシルで揃えました。

便器は、リクシルのリフォレ、手洗いはコフレルのホワイト。

そして、床は、ヘリンボーン柄のクッションフロアです。

トイレはリクシルでシンプルに

左側の壁のみ、ライトグレーのアクセントクロス。

自動水栓は、手を洗うときに水が飛び散らないので、かなりおすすめです。

あと、このコフレルって、壁収納が多いのでかなり便利ですよ。

一見何も置いてないように見えますが、ブラシやトレイットペーパーの補充分、豆ピカやトレイシーとなど入れています。

家事が楽になるウォークスルークローゼット・サンルームの間取り・導線とは

我が家の収納は、3畳のウォークスルークローゼットと、2畳のクローゼット、そして1畳の床下収納だけです。

2畳のクローゼットは、季節物などあまり使わないものを入れています。

基本的には、3畳のウォークスルークローゼットを家族の収納として使います。

今、家事楽導線が流行っているので、嫁さんといろんな家事動線・生活動線をシュミレーションしながら考えました。

できた、GINIZM流家事動線がこれ!

家事が楽になるウォークスルークローゼット・サンルームの間取り・導線とは

まず脱衣は、洗面所が基本なので、脱衣ボックスは洗面所におきます。

次に、そのまま洗濯機に入れて、洗濯・脱水をかけて、リクシルのサンルーム・サニージュで、洗濯物を干します。

乾いたらそのまま、ウォークスルークローゼットに取り入れます。

シャツ類は、ハンガーにかけそれ以外は、Fitsケースに入れてしまいます。

洗濯機の横にはアイロン台があるので、アイロンが必要なものはここでアイロンがけします。

家事動線(洗濯)はこのスペースだけで完結です。

これはやってて大正解。

実際の間取りはこんな感じです。

まず廊下から、ウォークスルークローゼットを見た感じです。

手前がクローゼット、壁の奥に洗濯機とアイロン台があります。

さらに奥のドアを開けると、サンルームがあります。

ウォークスルークローゼット

廊下のドアを閉めて、ウォークスルークローゼットからみるとこんな感じ。

ウォークスルークローゼットを中から見たイメージ

基本的には、服はハンガーにかけて、タオルや下着類は、Fitsケースを使います。

これだけで収納が余裕なのは、物が少ないからなのか収納力が高いのかどちらかですね。

まとめ買いしたものや、あまり使わないものは、床下収納に入れる予定でしたが、今はまだ使ってないので空の状態ですね。

床下収納は結構大きめ

臭い防止のために、この部屋にもナノイーを天井に埋め込んでいます。

洗濯機のスペースは2畳ほどです。

洗濯機のスペース

サンルームって、夏は暑いし冬は寒いので、ここにもエアコンを設置してもらいました。

嫁さんも初めは贅沢かな?って言ってたけど、真夏のサンルームの暑さを経験して、エアコンがないと危険…って言ってました。

洗濯機のドアを開けると、リクシルのサンルーム「サニージュ」があります。

洗濯物干しはサンルームへ

夜でも洗濯物を干したり取り入れたりできるように、電灯をつけています。

夜でもこんなに明るく見えます。

写真の右下には、雨の日など湿気が多い時のために、乾燥機がつけられるように外部電源もサンルーム内につけてもらいました。

脱衣所から洗濯干し場、そしてクローゼットまでが繋がっているので、洗濯導線が短くなり、とっても家事が楽になったと、嫁さんは大喜び。

一直線につなので、かなりの時短導線になっています。

めっちゃ便利なので、参考にしてくださいね。

LDK・吹き抜けリビングを見てみよう

さて次に紹介するのは、我が家のメイン22畳の吹き抜けリビングです。

建築家の先生に一番に伝えたキーワード!

それは「家族が自然とリビングに集まる空間づくり」です。

最低でも20畳以上は欲しいと。

その条件でできたイメージパスがこれ。

20畳以上の吹抜けリビング

実際にできたリビングがこれ!

20畳超の吹抜けリビング

ほぼイメージ通りですね。

リビングに大きなFIXガラス

どうしても狭く感じがちな縦長リビングは、右の壁をFIXガラスにすることで空間を広く見せることができました。

これでいて、耐震等級3ってほんとすごいですよね。

リビングと外が繋がって見える

まるで外と一体になっているかのような作りが、最高です。

リビングは大きな吹抜け

ダイニングテーブルの上はもう吹き抜け空間です。

グッドデザイン賞受賞のシーリングファンで、空気を攪拌しています。

部屋を開放的に見せる空間づくりは、吹き抜けだけではありません。

リビング階段と壁紙を貼らない「筋交い」、そして梁を見せるデザインを採用しました。

リビング階段・筋交いで開放的空間に

また、極力スタンドは避けて、とにかく壁掛けを意識しました。

壁掛け75型・フローティングテレビボード

フローティングTVボード、そして75型の液晶テレビ、サウンドバーも壁掛けにしてスッキリと見せています。

テレビの背面の壁は、リクシルのエコカラットプラスの「ストーングレース」のグレーを貼り、上から間接照明を当ててアクセントをつけています。

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雰囲気を変えたい場合は、スポットライトに切り替えると…。

雰囲気のよくなる間接照明

間接照明の効果でかなり、ムードが出ますね。

キッチンは、リクシル・リシェルSiのアイランド型。

キッチンはリクシル・リシェル

キッチンは、嫁さんの希望で、リクシル・リシェルSiのセラミック。

前面はもちろん、背面はA4用紙が横向きに入るのスペースがあります。

リクシル・リシェルの収納

そして、後ろのキッチンボードは、使わないときはフラップ扉で、フラットになる設計。

真っ白のキッチンボードでスッキリさせました。

冷蔵庫を入れてもふらっと

冷蔵庫を入れても、フラットになります。

キッチンボードの中には、大好きなエスプレッソが飲める「デロンギ」の全自動のエスプレッソマシンや電子レンジ、炊飯器、ワイングラスなんかも入れています。

デロンギエスプレッソマシン・マグニフィカS

ゴミ箱もご覧の通り、収納式にしています。

ゴミ箱収納

ちなみにキッチンボードは、オーダーで作っています。

もし安く作るなら、ディノスにもよく似たデザインのキッチンボードもあります。

設計図が欲しい方は、お気軽にお問い合わせくださいね。

寝室はシンプルイズベスト

寝室は、ほんとシンプルにしています。

6畳の空間に、ヘッドボード側にライトグレーのアクセントクロス。

そしてアクセントクロスと同色のプリーツスクリーンをしているだけ。

子供部屋は分割できるスタイル

子供部屋は、将来子供が増えた時に2部屋にできるように、10畳の部屋には、窓とドア、エアコンコンセント、TVコネクターを2つずつけています。

まだ息子は6ヶ月なので、当分はフリールームとして使う予定です。

2階は僕のこだわり満載!自慢の書斎・ワークスペースをWEB内覧

書斎から見たの吹き抜けリビング

2階の書斎は、吹き抜け空間を存分に楽しめるようにしています。

個室を作ることも考えましたが、家族の存在を常に感じていたいので、あえて壁もドアも作らずにオープンにしています。

大好きな本・ギター・バイクウィエアやスーツをディスプレイできるように、間接照明や壁紙にこだわっています。

ギターディスプレイ

照明とアクセントクロスとギターが絶妙ですよね。

ちなみにギターは、モズライト。

ギターハンガーは、ハーキュレスのギターハンガーという商品。

ハーキュレスのギターハンガーは、セットすると自動的にロックがかかるので、地震の時にギターが落ちなくて安心です。

メインのPCルームは、サンワサプライのスタンディングデスクに、ディアルアームモニタースタンドをつけて、DELLのモニターを2台設置しています。

スタンディングデスクは、目線の高さにモニターがあると、首が痛くならないのでいいですよ。

モニターアームも同じサンワサプライを使用しています。

GINIZM
GINIZM
もっと安い海外製モニターアームもあるけれど、耐久性が良くて安定して使えるのは、サンワサプライのモニターアームが一番。

ここはこだわっているので、別ページで紹介しますね。

集中力をつけるために、足つぼマッサージシートも使っています。

足つぼマッサージで集中力UP

足つぼマッサージは、結構効果的です。

これがあるのとないのとでは、継続時間が全然違いますよ!

 

僕の憧れの車「メルセデスベンツ・Gクラス」の絵を見ながら、PCで仕事しています。

外構はコンクリート打ちっ放し塀・モルタルデッキ・芝生でプライベート空間を

外構はコンクリート打ちっ放し塀・モルタルデッキ・芝生でプライベート空間を

ガルバニウム鋼板の平屋風二階建てというスペックだけでも、十分インパクトがありますが、外構はさらにインパクト大!

高さ2.1m、前長20mのコンクリート打ちっ放し塀。

道路との間には、大きめの石(栗石)を敷き詰めています。

コンクリート打ちっ放し塀の内側は、メンテナンスの簡単さと、広さを求めてウッドデッキではなく、あえてコンクリートだけで作ったモルタルデッキにしています。

モルタルデッキでバーベキューし放題!

バーベキューした後は、さっと水で洗い流すだけ!

アクアシール200Sを塗布したので、メンテナンスがとっても簡単になりました。

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味気ないコンクリートデッキや打ちっ放しの塀も、ライティングとヤシの木だけでここまでムードを出すことができます。

外構屋さんと相談し、ライティングにこだわってみました。

それ以外の空間は芝生と、嫁さんの要望だった、家庭菜園もはじめました。

初めてだからということで、小さめ3坪の家庭菜園用の畑は、DIYで作ってみました。

無農薬で新鮮な野菜が作れるといいねって、今から夢を膨らませています。

外構も、見た目だけじゃなくて使い勝手も必要だということで、駐車場横にゴミ箱(イナバ物置・ダストボックス)を設置し、ゴミ捨ての日までは、ゴミ袋をボミ箱にまとめて入れています。

イナバ物置のダストボックスを設置しました

ゴミ箱も楽天市場で買えばとってもお得です。

DIYでもできるので、安心してくださいね。

5kwの太陽光発電を設置!メーカーはパナソニック製

オール電化の家って、もし停電になったときに何もできないから、困るよねっことで、我が家も太陽光発電をすることに。

でも、太陽光発電パネルって高いイメージがあるし、結局損したら意味ないよね…って嫁さんと相談。

その解決方法は、出来るだけ安く設置すること!しかありません。

よし、値段交渉だ!って始まった太陽光発電計画。

1社目160万円から始まりましたが、最終的には、パナソニック製の太陽光発電パネル5kwを、設置費込みで105万円という格安価格で設置することができました。

売電価格が24円なので、計算上は7年で償却完了です。

施工も丁寧にしていただき、大満足です。

どうやって値下げ交渉したのか?設置はどやったの?など、太陽光発電についてに、この記事で一通りまとめています。

5kwの太陽光発電パネルを設置して売電開始!実際どれくらい発電するのか検証してみた
5kwの太陽光発電パネルを設置して売電開始!実際どれくらい発電するのか検証してみた太陽光発電パネル業者と契約をしたことを伝えると、周りからは儲からないからやめたほうがいいよ!なんて口出しされてしまいました。 それ...

今だから言える、WEB内覧会の残念ポイント

注文住宅って、建売とは違って、完成してから気がつくことって多いですよね。

あれ?どうしてこんなことしたんだろう?って。

結構シュミレーションしたはずなのに…。

ってことで、僕が失敗したポイントをWEB内覧会で紹介していきます。

2階の電気スイッチを1階にもつけとけばよかった。

基本的に、2階の電気スイッチって2階にだけあればいいと思っていましたが、実際使ってみると、階段下にも欲しかった。

稀に2階の電気を消さずに1階に降りてしまうことがあるので、電気を消しにまた2階に上がらなければいけません。

結構面倒なので、1階にも2階のスイッチをつけておけばよかった…。

書斎にの電気スイッチをもう1つ、つけておけばよかった。

これは失敗ではないのですが、電気スイッチをもう少し高い位置にもあればよかったなってことです。

普通のPCデスクを置く予定だったので、ちょうど天板の上に電気スイッチが来るようにせっていたのに、たまたま使った、スタンディングデスクが気に入ってしまい、スタンディングデスクを購入したため、スイッチがテーブルの下になってしまいました。

使えなくはないものの、利便性を考えると床から1.2mくらいの位置にも、電気のスイッチをつければよかったかな?

そのことをハウスメーカーさんに聞いてみると、簡単に追加できるみたいなので、失敗ではないかもしれませんが、完成してから気がついたポイントです。

以上。

たったこれだけ。

結構、趣味レーションして考えて作ったので、失敗したって残念ポイントってあんまりないんですよね。

後は、こまめに建設現場に足を運んでいたので、途中で修正してもらうこともよくありました。

コンセントの位置やライトの位置、外構の変更やら、ライトの位置も変更しました。

図面上と実際では、全く違うところも出てきます。

是非、妥協せずに任せっきりにせずに、しっかりと足を運んで実際に住んでいるイメージで見てみるといいですよ。

まとめ

いかがでしたか?

今回は、「新築WEB内覧会〜R+houseの平屋風二階建て(35坪)ガルバニウム外壁の注文住宅を紹介」について紹介しました。

注文住宅って、できるまでどんな大きさなのか?そもそもサイズ感が分からないと、家のイメージってわかないですよね。

僕も正直、できるまで本当に大丈夫かな?って思ったりしていました。でも実際完成したマイホームを見てみると、大満足。

ほんとその一言につきます。

今では、ハウスメーカーさん、大工さん、建築家さん、現場監督さん、外構屋さんなど、いろんな方の技術がぎっしりと詰まった最高のマイホームができました。

よく、マイホームと賃貸どっちがお得?みたいな話を耳にしますが、注文住宅を建てて思ったのが、こんなにワクワクする経験、買い物ってなかなかないですよ!ってことです。

もし家を建てる余裕があるなら、一度経験できたらして欲しいですね。

ABOUT ME
銀ちゃん
銀ちゃん
GINIZM(ギンイズム)運営者。ブログ歴7年のバイクブロガー/カフェレーサー好きのR nine T racer乗り。大好きな家族・バイク・ブログ中心の『好きな事で生きていく人生』を満喫中。嫁・子供と3人家族。嫁さんもバイクを乗る夫婦ライダーです。
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